王某手中有現金30萬元,本想用這筆錢進行擴大再生產,預期年收益率為10%。王某妻子認為,現在房價每年也會上漲1...

問題詳情：

王某手中有現金30萬元,本想用這筆錢進行擴大再生產,預期年收益率為10%。王某妻子認為,現在房價每年也會上漲10%,可以再從銀行貸款70萬元買一套價值100萬元的房產進行投資（假定銀行貸款年利率為6%,且利息一年後一次*支付）。經考慮,王某採納了妻子的建議進行房產投資。王某之所以作出這種選擇，是因為在不考慮税費等因素的情況下，買房比擴大再生產投資（    ）

A.年預期收益增加4萬元

B.年預期收益率高23%

C.年預期收益增加2.8萬元

D.年預期收益率高10%

【回答】

C

【解析】

試題分析：本題考查居民投資收益及相關計算。如果王某將手中的30萬元用於擴大再生產，一年後他可獲利為:30×（1+10%）-30，即3萬元;如果用於房產投資，一年後他可獲利為:100×（1+10%）-（100-30）×（1+6%）-30，即5.8萬元。故在不考慮税費等因素的情況下，買房比擴大再生產投資獲利增加5.8-3，即2.8萬元。因此，本題*選C。

考點：居民投資收益及相關計算

知識點：生產 勞動與經營 投資理財的選擇

題型：選擇題