王某手中有現金3。萬元.本來想用這筆錢進行擴大再生產。預期年收益率為10%,王某妻子認為，現在房價每年也會上漲...

問題詳情：

王某手中有現金3。萬元.本來想用這筆錢進行擴大再生產。預期年收益率為10%,王某妻子認為，現在房價每年也會上漲10%，可以再從銀行貸款70萬元買一套價值100萬元的房產進行投資(假定銀行貸款年利率為6%，且利息一年後一次*支付) 。經考慮，王某採納了妻子的建議進行房產投資。王某之所以作出這種選擇，是因為在不考慮税費等因素的情況下，買房比擴大再生產投資

A.年預期收益增加4萬元

B.年預期收益率高23個百分點

C.年預期收益增加2.8萬元

D.年預期收益率高10個百分點

【回答】

C現金30 萬元，預期年收益率為10%，一年後可獲利3萬元，一套價值100 萬元的房產，每年上漲10%，一年後可獲利10萬元；銀行貸款70 萬元，年利率為6%,且利息一年後一次*支付，共計4.2萬元；10萬－4.2萬＝5.8萬元；5.8萬元－3萬元＝2.8萬元，故本題*選C。

知識點：生產 勞動與經營 投資理財的選擇

題型：選擇題