運用經濟生活的知識回答下列問題。材料一：*的住房問題是老百姓心中的大事，它和普通的生活必需品一樣，是人的一生...

問題詳情：

運用經濟生活的知識回答下列問題。

材料一：*的住房問題是老百姓心中的大事，它和普通的生活必需品一樣，是人的一生不可或缺的必需品。當前，我國的城鎮化進程不斷加快、我國的人口結構構成適逢上世紀60年代子女婚嫁高峯期、寧願當一輩子的房奴也不租房的傳統思想，使商品房的需求旺盛。同時，隨着我國經濟發展結構和政策的調整，房地產開發商的土地、建築材料、勞動力利潤空間降低以及個別開發商囤地囤房待漲，使我國的商品房價格高居不下。高漲的房價、難以實現的住房夢成為廣大中低收入者心中的痛。

（1）結合材料一，説明造成房價高漲的因素有哪些？

（2）結合材料一，請為*消除“廣大中低收入者心中的痛”提兩條合理化建議。

材料二：進入2014年*房地產市場開始出現下滑趨勢。近日，國家統計局公佈的《2014年1-8月份全國房地產開發和銷售情況》數據顯示，1-8月，房地產開發企業土地購置面積20787萬平方米，同比下降3.2%；全國房屋新開工面積114382萬平方米，同比下降10.5%，金九銀十的銷售旺季已沒有如期到。面對疲軟的房地產市場，國內房企為了取得市場的主動權，已開始縮減投資，並通過加大推盤力度、提升服務水平和質量、降價促銷、加速去庫存以回籠資金，部分房企開始生產面向低端羣體的商品房產品或轉產經營，一些房企轉向國外投資。

（3）結合材料二，説明企業如何才能取得市場的主動權？

材料三：2014年*財政支出預算74880億元，主要用於農林水支出6487.47億元，交通運輸支出4345.69億元，節能環保支出2109.09億元，社會保障和就業支出7152.96億元，教育支出4133.55億元，科學技術支出2673.9億元，住房保障支出2528.69億元，這些支出分別佔到8.6%、5.8%、2.8%、9.6%、5.5%、3.6%、3.4%。

（4）分析説明我國2014年財政預算支出的經濟意義。

【回答】

（1）①供求影響價格，商品房的需求旺盛是造成房價高漲的重要原因。

②價值決定價格，商品房成本的上升是造成房價高漲的根本原因。

③居民的消費觀念和習俗助推了房價高漲。

④個別開發商為了謀求高利潤而囤地囤房待漲的投機行為。

（2）①*引導廣大中低收入者樹立正確的消費觀。要堅持量入為出，適度消費。

②進行收入分配製度改革。健全和完善按勞分配為主體、多種分*式並存的分配製度，增加中低收入者的收入。

③加強對房地產的宏觀調控。運用經濟、法律和必要的行政手段，打擊違法行為，調控房價。

（3）①制定正確的經營戰略。企業要自覺遵循價值規律，面向市場，生產適銷對路的高質量產品。

②提高自主創新能力，依靠技術進步、科學管理等手段，提高產品和服務的質量，形成自己的競爭優勢。③轉變企業發展方式，調整產品結構，科學發展。

④實施走出去戰略，積極開展*市場。

⑤要誠信經營，樹立良好的信譽和企業形象。

（4）①國家財政具有促進資源合理配置的作用。通過加大對水林農、交通運輸、節能環保等財政支出，有利於促進資源合理配置，促進農業、交通運輸業發展，加快經濟發展方式轉變，推動產業結構優化升級，實現國民經濟持續健康發展。

②國家財政是促進社會公平、改善*生活的物質保障。通過加大對社會保障和就業、科技教育、住房保障的財政支出，有利於保障和提高*的生活水平，促進社會公平，促進社會穩定*。

【解析】（1）本題知識限定不明確，但通過解讀設問，本題知識切入點是影響價格的因素，題目類型原因類，問題指向造成房價高漲的因素。關於影響價格的因素，教材有明確理論表述，即供求影響價格，價值決定價格，但解答本題，並不能僅僅侷限於此，還要根據材料對教材相關知識進行前後梳理總結，具體還應包括消費觀念和市場的弊端兩個因素，然後結合房價問題，對應上述理論，組織語言，進行分析。

（2）本題知識限定不明確，但通過解讀設問，本題知識切入點是社會公平的實現，題目類型措施類，問題指向*消除“廣大中低收入者心中的痛”的合理化建議。解答本題，可以從社會公平的實現進行知識切入，但要注意本題還不完全等價於如何實現社會公平，還要針對材料問題採取有針對*的舉措，如針對居民消費觀念問題，*引導廣大中低收入者樹立正確的消費觀。要堅持量入為出，適度消費；針對市場暴露的弊端，國家應加強對房地產的宏觀調控，運用經濟、法律和必要的行政手段，打擊違法行為，調控房價；針對收入差距問題，進行收入分配製度改革，健全和完善按勞分配為主體、多種分*式並存的分配製度，增加中低收入者的收入。

（3）本題知識限定不明確，但通過解讀設問，本題知識切入點是企業的經營和發展，題目類型措施類，問題指向企業如何取得市場的主動權。關於企業經營發展，教材有明確理論表述，具體即制定正確的經營戰略；提高自主創新能力，依靠技術進步、科學管理等手段，提高產品和服務的質量，形成自己的競爭優勢；要誠信經營，樹立良好的信譽和企業形象，但解答本題不能僅僅侷限於此，還要針對材料信息，從轉變企業發展方式，調整產品結構，科學發展；實施走出去戰略，積極開展*市場進行分析。

（4）本題知識限定不明確，但通過解讀設問，本題知識切入點是財政的作用，而關於財政的作用，教材有明確理論表述，但要注意解答本題不能生搬硬套，需要針對題目材料提取對應相應的理論點，解讀材料信息，題中加大對水林農、交通運輸、節能環保的財政支出，對應教材理論國家財政具有促進資源合理配置的作用，然後結合具體財政支出方向，分析財政作用的現實意義，組織語言，進行分析；而題中加大對社會保障和就業、科技教育、住房保障的財政支出，對應教材理論點是國家財政是促進社會公平、改善*生活的物質保障，然後結合具體財政支出方向，分析財政作用的現實意義，組織語言，進行分析。

知識點：收入與分配 國家收入的分配

題型：簡答題