據澳大利亞*關於人口發展的白皮書，澳大利亞適宜的總人口為6000萬人。目前，澳大利亞人口平均每天增加1048...

問題詳情：

據澳大利亞*關於人口發展的白皮書，澳大利亞適宜的總人口為6000萬人。目前，澳大利亞人口平均每天增加1048人，而其中60%來自海外移民，於2013年4月23日達到2300萬人。在人口快速增長的背景下，墨爾本等城市近幾年的房地產業發展迅速，並表現出明顯的分佈特點，超過一半以上集中分佈在外城區。讀“澳大利亞各州人口增長率和悉尼、墨爾本人口比較圖”，回答問題。（10分)

(1)在經濟發展的“對決”中，墨爾本比悉尼的人口增長趨勢更利於經濟的發展，為什麼？(6分)

(2)分析墨爾本等城市近幾年房地產業分佈特點形成的主要原因。(4分)

【回答】

 (1)墨爾本人口增長更快（2分）；吸引了更多的勞動力和人才遷入，更能緩解勞動力短缺和增加人才（2分）；降低人口平均年齡，減少養老支出，帶動第三產業、房地產業等相關產業發展。（2分）

(3)相比較城區，外城區地價較低，房價較便宜（2分）；新移民大多經濟實力有限（2分）。

知識點：人口與城市 單元測試

題型：綜合題